Aunque nuestras visitas son semanales, hay que ir a ver las obras de nuestro pequeño "Escorial", este blog se renueva sólo cuando hay un avance realmente llamativo. Y eso es exactamente lo que ha pasado esta semana, ya casi tenemos fachada. De hecho, ya tenemos ventanas de los dormitorios, aunque las del salón y la cocina parece que van a quedar para la semana que viene.

Esto marcha, señores. La pena de que ya tengamos fachada es que nos quedamos sin vistas al interior. Pero tampoco es cuestión de quejarse ¿no?

Así, a ojo, calculo que nos quedan aproximadamente 15 meses para la entrega. Esto es un cálculo totalmente propio de un par de mirones de obra (los que aquí escriben), así que espero que nos estemos equivocando y que el señor Jefe de Obra tenga a bien terminar un poquito antes (Sí, sí, sí)

Por otra parte, tenemos otra gran noticia, nuestros vecinos de Vallecas ¿18? ya están viviendo en sus casas nuevas. Qué envidia más insana se siente al ver las ventanas abiertas y la luz de la escalera encendida ¡Felicidades, vecinos!

Y, por lo demás, nada más. Aún pendiente el saldar deudas internas de preadjudicatarios y esperando la cartita para la firma del contrato, que a ver si no se retrasa mucho.

Un saludo a los que caigan por aquí por casualidad (¡Una visita desde Pennsylvania!), porque no creo que tengamos lectores asíduos.

Pues lo dicho, que tenemos un palet de ladrillos exteriores en el salón y otro en el dormitorio . No creo que cuando nos den el piso vaya a ser una situación que se vuelva a dar, por eso le hemos echado una foto.

Aprovechando, a todos los preadjudicatarios de la 17 Convocatoria les damos la enhorabuena por sus pisos, especialmente a Dani-Ana (Ensanche de Vallecas 30) y Bea-Miguel (Ensanche de Vallecas 25, nuestra promoción hermana), nuevos vecinos de nda vez tenemos a más amigos que van a vivir en el Ensanche de Vallecas, ya sea por promoción libre o promoción de vivienda protegida, y nosotros nos alegramos por ellos y por nosotros .

Hace una semana nos pasamos a ver como evolucionan las obras, y podemos decir que prácticamente tienen ya totalmente levantada la estructura. Son 7 pisos más un octavo en plan ático. La verdad que los dueños de estos últimos pisos van a tener unas terrazas enormes desde una altura bastante considerable.

¿Y ahora qué? Pues imagino que empezarán a poner ya los ladrillos del exterior. De hecho ya hay palets con ladrillos exteriores (hemos localizados ladrillos exteriores de dos tonalidades), y la mayoría de estos palets están ya distribuidos por las distintas plantas.

Parece mentira que en 4 meses y medio, que es el tiempo que ha pasado desde que vimos por primera vez las obras, hayan levantado ya la estructura.

Bueno, es lo que ha dicho Gallardón en una entrega de llaves de pisos de protección en este nuestro nuevo barrio… claro está que si se va a Las Tablas o a Montecarmelo va a decir lo mismo .

Que remedio si estamos de precampaña :-p

http://www.telemadrid.es/actualidad/noticia.pag?codigo=172350

Por cierto, con esta entrega de llaves, han inagurado el Bulevar de la Naturaleza, el cuál cuenta con los famosos árboles bioclimáticos.

PD para Puchi y Belén: que guapo se ve vuestro bloque en las fotos 

Muchas cosas han pasado desde el último artículo que habíamos escrito. De hecho, ha ocurrido la primera que no esperábamos hasta bastante más adelante: llegó la carta , y eso que no la esperábamos hasta Junio. Si, hace más o menos un mes nos llegó, con las instrucciones de lo que nos queda por delante, con un plano no contractual y con una memoria de calidades tampoco contractual. Con la recepción de la misma, estábamos obligados a contestar con la aceptación del piso a la EMV en el plazo de 10 días, y en el plazo de 30 días a realizar el primer pago de la entrada. Como os podeís imaginar, no perdimos tiempo para hacer este primer pago y de entregar el resguardo del pago y la carta de aceptación a la EMV. El siguiente pasito que hay que dar es firmar el contrato de compra-venta y realizar el segundo pago. Por lo que hemos oído, esto parece que será para el mes de Junio más o menos.

Al final, el piso es de 62 metros cuadrados utiles, con plaza de garaje y trastero. La distribución es un tanto extraña, tanto del salón-comedor como del dormitorio pequeño, pero nos encanta. Nos resulta un poco complicado hacernos una idea del tamaño de las habitaciones mirando el plano, pero ya apañaremos algo para averiguarlo: o ir a ver los vecinos del piso primo-hermano del nuestro de Vallecas 25, o pintarnos con tiza en un suelo suficientemente grande la planta de la casa. De momento os dejamos con un planito de la misma, para que si os apetece opinéis.

Como novedad, podemos decir que han abierto al lado de nuestro futuro piso una tienda de Alimentación, así que ya comenzamos a tener comercios en los alrededores.

Por la evolución del piso, siguen más o menos al mismo ritmo que otras semanas. Están a la mitad del siguiente piso 4º ó 5º… Os ponemos una fotillo para que opineís por vosotros mismos.

Desde que visitamos por primera vez las obras, siempre echabamos de menos la presencia del cartelito identificatorio de la promoción de la EMVs. Pues tenemos que informaros de que ya tenemos cartel identificatorio. Ya podemos estar totalmente y plenamente seguros de que las obras que ibamos a visitar eran las nuestras, y además podemos confirmar datos que nos habíamos imaginado (tema de Arquitectos y demás).

Además, como información muy relevante dentro de ese cartel de información, está el ‘Plazo de Ejecución del Contrato’, dato que desconocíamos totalmente. Éste está fijado a 20 meses, con lo que si supieramos la fecha de comienzo de la ejecución de las obras, podríamos saber la fecha final de las mismas. Pues para hacernos una idea de ese dato, lo que hemos hecho es buscar en la Galería de Imágenes del Foro de la 14ª Convocatoria del Plan Primera Vivienda en Nuevosvecinos.com las fotos de la promoción con la que compartimos manzana: Ensache de Vallecas 18. Las primeras fotos en las que se ve alguna excavadora o algún tipo de maquinarias en nuestro solar son más o menos de finales de Julio de 2006, con lo que si a esa fecha le sumamos 20 meses, podemos hacernos una idea de cuando pueden tener ‘terminadas’ las obras: Finales de Marzo - Primeros de Abril del año 2008. Suponemos que para esas fechas o algo más adelante nos podrán enseñar los fallos, que no entregar los pisos, que eso seguro que será para después del verano.

¿Y cuál es el avance desde la última semana? Pues están terminando lo que será el cuarto piso (o tercero, dependiendo si a los pisos del nivel de suelo los denominan primeros). El nuestro es un quinto, con lo que ahora mismo, y con la salvedad que acabo de contar, probablemente estén ‘realizando’ lo que será el suelo de nuestro pisito , todo un avance.

Seguiremos informando. 

Esta vez no hemos dejado una semana en blanco antes de ir a ver el avance de las obras, y a pesar de que en una semana el avance no sea tan significativo, es impresionante ver ya la altura que tiene el bloque. Están ya comenzando con los pilares del siguiente piso, ya que tienen la armadura preparada de los mismos… así que para la semana que viene seguramente veremos una altura más en el edificio.

Nosotros así, y otros con nuevas ilusiones. Ha salido ya la 17ª convocatoria de la EMVs del Plan Primera Vivienda, y han sacado ya la primera lista con los puntos provisionales. Así que desde aquí aprovechamos para animar a la gente, y comentarla que aunque parezca muy dificil, es factible conseguir piso. Suerte y paciencia.

Ya llevamos unas 3 semanas sin escribir ningún artículo, pero lo bueno es que así podemos enseñaros el avance de la construcción más de golpe. El ritmo que parece que llevan es de dos semanas por planta, con lo que probablemente, para dentro de cuatro semanas hayan llegado a la altura de nuestro piso (un 5º), y pasadas 6 semanas más habrán llegado a la altura máxima del edificio (8 plantas). Así que, probablemente para mediados de Abril habrán terminado de construir la estructura… y ¿después qué? Pues todo lo demás.

Ayer nos pasamos, y vimos que estaban ya trabajando en la 3ª planta, de la cual tenían ya los pilares y estaban trabajando en los forjados del techo de la misma. Ya mismo os podremos señalar cuál será probablemente nuestro ‘hueco’ dentro del edificio. En la foto no se aprecia del todo bien ese tercer piso debido a que las farolas sobre todo iluminan el primero/bajo, y el segundo, pero si ampliaís la misma se puede ver la evolución de la 3ª planta.

Ah! Y como es de esperar todavía no tenemos noticia de la EMVS. Estamos aún a la espera de la carta con planos y demás, pero parece ser que hasta el verano no nos llegará nada… 

¡Noticia noticiosa! Ya no es necesario mirar hacia abajo para ver el avance de las obras. Ya podemos mirar de frente lo que será el portal del 9 de Rozas de Puerto Real y los bajos de Martín Muñoz de las Posadas.

Es una gran noticia, sobre todo teniendo en cuenta la desilusión que supuso la primera vez que fuimos a ver la "casita" y sólo encontramos un agujero. A partir de ahora, vamos a poder ver el avance de semana en semana, hasta que se cierre la estructura y no se puedan ver los nuevos trabajos.

Además de comunicar este avance, aprovecho para inaugurar mi usuario como "Preadjudicataria". A ver si no es la última vez.